漢中市委宣傳部、市政府新聞辦日前召開新聞發(fā)布會向社會發(fā)布，《漢中市住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督條例》將于9月1日起施行。

　　隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，人民群眾對住房的關注點也從“住有所居”的剛性需求提升到“和美宜居”的品質(zhì)追求，對加強物業(yè)監(jiān)督管理，改善居住環(huán)境提出了更高要求?！稐l例》通過地方立法創(chuàng)新制度設計，細化補充銜接上位法規(guī)定，破解物業(yè)服務監(jiān)督難題，維護有關各方合法權(quán)益，提升物業(yè)服務與管理水平，是落實立法為民思想，滿足人民日益增長的美好生活需要的現(xiàn)實要求，對于發(fā)揮立法引領和推動作用，推進市域基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化，具有十分重要的意義。

　　《漢中市住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督條例》分為總則、監(jiān)督的主體、監(jiān)督的內(nèi)容、監(jiān)督的措施、法律責任、附則，共六章六十條。緊緊把握“以服務為主體，以監(jiān)督為方式”的總體思路，聚焦?jié)h中物業(yè)監(jiān)督管理中業(yè)主反映最強烈、矛盾最集中的焦點難點設計制度和措施，采用“小切口”立法，不貪大求全，注重解決實際問題?！稐l例》將黨的領導貫穿于物業(yè)服務監(jiān)督和社區(qū)治理全過程、各方面。充分發(fā)揮基層黨組織作用，街道黨工委、鎮(zhèn)黨委和社區(qū)、村黨組織加強對業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會和物業(yè)服務人的指導和監(jiān)督?！稐l例》明確各級政府及相關部門的監(jiān)督管理職責，強化街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府的屬地管理責任，同時充分發(fā)揮業(yè)主、業(yè)委會、物管會的基礎作用和物業(yè)服務人的主體作用，構(gòu)建政府主導、尊重自治、協(xié)同治理、依法監(jiān)管的多元共治格局。

《漢中市住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督條例》9月1日起施行

　　《條例》既注重保護業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益，也依法保障物業(yè)服務人的經(jīng)營自主權(quán)和正當權(quán)益，力求在業(yè)主、物業(yè)服務人、建設單位等多方主體之間實現(xiàn)權(quán)利義務的平衡?！稐l例》結(jié)合漢中經(jīng)濟社會發(fā)展水平、住宅小區(qū)特點和既有管理經(jīng)驗，制定符合實際、具有可操作性的規(guī)定，解決好“由誰監(jiān)督、監(jiān)督什么、怎樣監(jiān)督”的問題，確保法規(guī)立得住、行得通、真管用。

　　文/圖 記者 胡毅