□ 記者 李彥伶

　　8月6日，西安市民賈女士反映，她于2010年3月購買了位于西安市藍(lán)田縣湯峪溫泉旅游開發(fā)區(qū)內(nèi)的南山湯院·養(yǎng)生公寓(北區(qū))的房子。截至目前房子尚未裝修，無人入住，但物業(yè)費(fèi)一直是全額收取，她與物業(yè)公司多次協(xié)調(diào)未果。

　　記者在賈女士提供的《商品房買賣合同》中看到，賈女士購買的房子面積為74.81平方米。有張物業(yè)收費(fèi)單顯示，2015年1月1日至2016年12月31日，共計(jì)24個(gè)月，按照0.65元每平方米的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，共繳納1167元。另一張2012年至7月1日至2014年12月30日的物業(yè)收費(fèi)單顯示，30個(gè)月收取1458.8元。

　　針對(duì)賈女士反映的空房物業(yè)費(fèi)收取問題，記者致電西安市房管局物業(yè)辦，一工作人員表示，具體情況要與物價(jià)局聯(lián)系，但據(jù)他掌握的情況，空房應(yīng)該按照70%的比例收取物業(yè)費(fèi)。

　　在賈女士提供的合同上顯示，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后365日內(nèi)給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。但是，截至目前該小區(qū)尚未辦理房產(chǎn)證。