5月29日上午，西安市委宣傳部、市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，西安市住建局局長苗寶明及雁塔區(qū)、新城區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布會(huì)介紹了西安推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作的有關(guān)情況。

　　>>>改造費(fèi)用從哪兒來? 改造內(nèi)容有哪些?

　　西安啟動(dòng)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)以來，累計(jì)實(shí)施改造279個(gè)老舊小區(qū)、1015.7萬平方米。2020年，根據(jù)市委市政府安排部署，全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)1100個(gè)、1900萬平方米。截至目前，已開工建設(shè)921個(gè)小區(qū)、1651.9萬平方米，惠及群眾18萬余戶。

　　改造費(fèi)用從哪里來?主要是引導(dǎo)各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)按照中央、省級相關(guān)要求，積極申請中省資金和政策性貸款。截至目前，先后有613個(gè)項(xiàng)目申請到中省資金24.3億元。還有一部分由市財(cái)政安排專項(xiàng)資金，同時(shí)由區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)將老舊小區(qū)改造納入年度財(cái)政預(yù)算，列支專項(xiàng)資金。鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)單位籌資，支持社會(huì)資本參與老舊小區(qū)停車場建設(shè)、加建電梯等專項(xiàng)改造及后續(xù)管理。

　　改造內(nèi)容包括：改造公共部分老化管網(wǎng)管線，接入天然氣設(shè)施，完成光纖入戶，修補(bǔ)破損道路，完善安防、消防及照明設(shè)施等;整治建筑外立面，實(shí)施建筑節(jié)能改造，維修屋面防水，整潔樓道墻面，對具備改造條件且實(shí)際承擔(dān)改造資金的實(shí)施加建電梯和室內(nèi)管網(wǎng)改造;拆除違建，補(bǔ)植綠化等;結(jié)合實(shí)際及“十五分鐘生活圈”要求，對有條件的小區(qū)配套養(yǎng)老、托幼等設(shè)施等。

　　>>>新城區(qū)通過“板凳會(huì)”充分吸納群眾意見

　　新城區(qū)區(qū)長王征在發(fā)布會(huì)上介紹，新城區(qū)需要改造的老舊小區(qū)共有324個(gè)，計(jì)劃年底前完成208個(gè)小區(qū)、263萬平方米改造任務(wù)。目前196個(gè)小區(qū)已開工，開工率達(dá)到94.23%。其中2個(gè)小區(qū)的改造工作任務(wù)已經(jīng)完成。

　　“通過制作系列宣傳展板，展示改造前景和對比效果，充分吸納群眾意見，尤其是針對群眾反映最多的防護(hù)網(wǎng)、違建拆除問題，通過組織‘板凳會(huì)’、打造‘改造樣板’等方式，有效解決爭議、達(dá)成改造共識。同時(shí)以EPC模式為主，分項(xiàng)承包為輔，采取‘區(qū)、街、社會(huì)、物業(yè)、居民’聯(lián)動(dòng)的方式，全面展開老舊小區(qū)改造工作。集中力量打造了八府莊小區(qū)、海納小區(qū)等示范小區(qū)，為全區(qū)改造樹立了樣板。下一步，我們將針對群眾意見集中的防護(hù)網(wǎng)、晾衣架、雨棚等問題，通過‘一區(qū)一策’‘一樓一策’，著力破解矛盾問題。同時(shí)發(fā)揮督考作用，倒排工期，確保6月份所有項(xiàng)目全部開工，9月底前完成70%以上的工程量、30%以上小區(qū)竣工;12月底前所有項(xiàng)目全面竣工驗(yàn)收。”王征表示。

　　>>>雁塔區(qū)已完成2個(gè)小區(qū)改造 201個(gè)小區(qū)爭取年底完工

　　雁塔區(qū)政府黨組書記王斌介紹，雁塔區(qū)老舊小區(qū)改造涉及203個(gè)小區(qū)，1133棟樓宇，559.2萬平方米，55596戶居民。計(jì)劃分兩批進(jìn)行，第一批涉及119個(gè)，已開工117個(gè);第二批涉及84個(gè)，正在招投標(biāo)。

　　王斌表示，雁塔區(qū)按照“改觀小區(qū)面貌、改善房屋功能、改造基礎(chǔ)設(shè)施、改優(yōu)居住環(huán)境”原則，從改造設(shè)計(jì)到實(shí)施階段廣泛征求群眾意見，目前，全區(qū)共設(shè)立14個(gè)示范小區(qū)，明德門北區(qū)、唐園小區(qū)、紫薇花園等一批示范項(xiàng)目進(jìn)展效果明顯。同時(shí)，成立區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，下發(fā)《改造方案》及《技術(shù)規(guī)范》，建立區(qū)、街、社區(qū)三級責(zé)任落實(shí)機(jī)制。同時(shí)，引入房地產(chǎn)開發(fā)、智能安裝、停車場建設(shè)等12家企業(yè)，采取廣告收入，經(jīng)營權(quán)出租等補(bǔ)償方式，引導(dǎo)社會(huì)參與。

　　“目前我們已完成雁塔西路社區(qū)和小寨西路59號院2個(gè)小區(qū)的改造任務(wù)。其余201個(gè)小區(qū)正在穩(wěn)步推進(jìn)，爭取今年年底全部完工。”王斌表示。 華商報(bào)記者 肖琳